中央労金はこうして活用！

2007年12月12日

もしあなたが女性で、中央労金の住宅ローンを利用した場合、レディースパックが特典として付いてきます。

レディースパックの対象は住宅ローン、借換・買替ローン、有担保フリーローンなど、不動産担保ローンを新規利用する女性に限られますが、自宅の新築・購入・増改築資金や借換え資金のローンを考えているならぜひ中央労金のレディースパックを活用しましょう。

特典は以下の2つです。

・出産、育児、介護休業中の元金据置！

勤務先の出産・育児・介護制度を利用する場合、その間は住宅ローンの元金の返済を据え置き、利息のみの返済にできる制度です。これは嬉しい特典ですね。

・住まいの現場急行サービス（利用料無料）！

水まわりのトラブルサービス---自宅のトイレのつまり除去、給・排水管故障によるあふれの原因箇所への応急処置など。

カギ開けサービス---カギの紛失など自宅玄関の開錠が困難な場合の開錠処置。

期間は、住宅ローン、借換・買替ローン、有担保フリーローンの新規契約から1年間のみですが、有効に活用したいものです。

マイホームの購入費用やリフォーム費用なら、中央労金のローンで「住宅ローン（不動産担保型）」が利用できます。

中央労金の住宅ローンは融資額の範囲内となりますが「最高1億円の団体信用生命保険」が付きます。また、「一部繰上げ返済手数料が無料」になるというのもお得ですね。

金利のタイプは以下の4種類の中から選ぶことができます。

・変動金利型---年2回金利の見直しがあり。4月1日、10月1日の労金プライムレートを基準に9月1日と翌年の3月1日から新金利を適用。返済額は5年ごとに再計算。

・固定金利選択型--- 「3年」「5年」「10年」「20年」の4種類があり、特約期間中は金利が固定される。特約期間終了後は、変動金利型・固定金利選択型・上限金利設定型から選択。

・上限金利設定型---「10年」の変動金利だが、特約期間中はあらかじめ設定した上限金利を超えることがない。特約期間終了後は、変動金利型・固定金利選択型・上限金利設定型から選択。

・固定金利型---借入れ当初から返済終了まで、金利は同一。金利を固定することにより、返済額が固定されるので堅実な返済計画が可能に。

中央労金の住宅ローンの最長融資期間は35年です。金利タイプによっては得することができますので、ご自身の返済パターンに合わせて事前に計画を立てておきましょう。

中央労金は正式名称を「中央労働金庫」といい、「ろうきん」「中央ろうきん」の愛称で知られています。

この中央労金は一般の銀行とは違い、利用できる人が限られています。

中央労金のローンを利用するためには、会員組合員または一般勤労者、年金を受け取っている人のみ。

会員組合員とは、中央労金に出資して加入している労働組合等に所属されている組合員のこと。一般勤労者は、会員組合員以外で勤労者のことを指します。

また、自宅か勤め先が関東８都県（茨城・栃木・群馬・埼玉・千葉・東京・神奈川・山梨）にある人でないと利用できません。

つまり、関東圏内に住んでいるか勤め先があり、会社員であれば中央労金の各種ローンの申込資格があるということですね。

中央労金のローンに申し込むには、会員組合員であれば担当の営業店があるのでそこで申込をします。会員組合員以外は、自宅の最寄りの営業店で申込を行います。

中央労金のローン申込に必要なものは、「印鑑」「印鑑証明書、運転免許証など本人確認できるもの」「源泉徴収票、住民税課税・納税証明書など収入が確認できるもの」「健康保険証」「見積書、売買契約書など使い道が確認できるもの」の5つが基本。さらに利用したいローンによって必要書類が異なる場合があります。